Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Pontevedra, Galicia

Förtjusande helt ny villa med tre sovrum i Sanxnexo belägen på en hanterbar tomt på drygt tusen kvadratmeter.

Villan är färdigbyggd i en kombination av sten och SATE, en högeffektiv blandning som ger huset en modern stil samtidigt som den säkerställer optimal isolering.

Med 321 kvadratmeter utrymme över två våningar, utstrålar fastigheten stil och har kvalitetsfinish genomgående, från det vita italienska stengolvet till Fresno garderober och dörrar.

Från den öppna loungen och terrassen finns havsutsikt till höger, och utsikt över landskapet mittemot det lugna läget, som ligger fem minuter från stranden och den populära kuststaden Sanxenxo.

Framifrån ser den sydvästvända fastigheten ned från en upphöjd synvinkel, dess huvudsakliga vardagsrumsvåning byggd i upphöjd höjd för att undvika den fuktighet som är typisk för kustnära Galicien, och har en stenfasad till vänster, och en vit finish till höger. Nedre våningen rymmer garage, maskiner och förråd.

Huset drar nytta av golvvärme som tillhandahålls av en luftvärmepump och har även det senaste ventilationssystemet, som håller frisk luft konstant i alla delar av huset utan att förlora den omgivande lufttemperaturen. Denna kombination av värme och ventilation säkerställer luftkvalitet, jämn fördelning av värme för ultimat komfort och undviker fukt. Fastigheten är även utrustad med solpaneler för att ge el.

När vi närmar oss via en liten trappa som tar oss till terrassen och genom huvudentrén möts vi av en entrélobby och en hall. Till vänster är det öppna vardagsrummet, med matplats och rymlig lounge med stora öppningar som drar nytta av utsikten. Förbi matsalen och in i köket hittar vi stilrena moderna skifferfärgade ytor och rostfria vitvaror samt ett kylskåp i amerikansk stil. Ett grovkök finns till vänster.

Vit italiensk sten täcker det uppvärmda golvet och tar oss ner i korridoren, förbi en gästgarderob och ner till sovdelen där vi hittar två dubbelrum på vardera sidan av ett delat badrum med fristående badkar och separat duschkabin. Båda sovrummen har tillgång till terrassen på framsidan genom skjutbara glasdörrar. Några steg längre ner i korridoren hamnar vi i mastersviten som ståtar med en klädkammare och eget badrum med dusch. En stor glasdörr ser ut mot landskapet och ger tillgång till terrassen.

När vi återvänder till hallen och nerför trappan når vi garaget som har gott om plats för två bilar, samt maskinrum, förråd och schaktutrymme för framtida installation av hiss.

Utanför finns en trädgård med plats för en pool, för vilken VVS redan är installerad, om det skulle behövas (projektet har redan relevanta behörigheter).

Den här fastigheten har designats och inredd med ett öga för smak, har ett certifikat A energiklassning och drar nytta av sin egen vattenkälla (källa), solpaneler, och det finns redan ett schakt byggt redo för tillägg av hiss.

Perfekt för dem som letar efter ett semesterhus nära stranden, men ändå bara 20 minuter från Pontevedra, är detta hus också perfekt för dem som söker en mer avslappnad livsstil vid kusten året runt.

Kontakta oss för mer information.

• Denna fastighet har en egen vattenkälla.
• Luftventilationsanläggning med värmeåtervinningssystem.

Första våningen

• Öppet vardagsrum / matplats
• Öppet kök
• Förråd
• Gästtoalett
• Huvudsvit med klädkammare och duschrum
• Ytterligare två dubbelrum, med delat badrum med badkar och dusch

Bottenvåning

• Garage
• Maskinrum
• Förråd

Utanför

• Terrass på framsidan
• Trädgård med plats för pool

Denna fastighet ligger i Areas, Sanxenxo, och har havsutsikt och en lugn miljö på landsbygden. Sanxenxo ligger inom gångavstånd från Areas strand, fem minuter bort med bil och staden Pontevedra bara 20 minuter bort. Santiago de Compostela flygplats ligger knappt en timme med bil.

Alla tjänster kan nås inom 10 minuters bilresa från fastigheten.