Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 62m² terrass till salu i Sotogrande

Denna fantastiska villa ligger på en generös 2 045 kvadratmeter stor tomt, inbäddad i en lugn återvändsgränd i den mycket eftertraktade zon D i Sotogrande. En charmig gångväg, kantad av majestätiska ekar, leder dig till en storslagen fyra meter hög entrédörr i trä. När du kommer in kommer du att fascineras av rymligheten, högt i tak och vidsträckta fönster som erbjuder fantastisk utsikt över en privat, lummig trädgård och en vacker pool.

Ena flygeln av villan har tre ljusa dubbelrum, alla med sitt eget badrum, som drar nytta av naturligt ljus genom stora fönster och takfönster i badrummen. Till denna flygel hör också ett rymligt dubbelgarage, ett förråd och en praktisk tvättstuga med en täckt uteplats.

Den andra flygeln rymmer en förhöjd kontorsyta med öppen planlösning med panoramautsikt, samt ett spektakulärt master bedroom, komplett med en rymlig klädkammare och ett badrum i spa-stil, med ett flytande badkar och en regndusch. Vardagsrummet ansluter sömlöst till ett modernt kök och matplats, som öppnar upp mot två inbjudande utomhusområden. På baksidan finns en mysig täckt matsal och grillplats, medan på framsidan sträcker sig en stor terrass mot en hisnande infinity-saltvattenpool.

Ytterligare funktioner inkluderar ett aerotermiskt golvvärme- och kylsystem, omgivande belysning och mycket mer!

• Stor 2 045 m² privat tomt i lugn återvändsgränd med lummiga trädgårdar.
• Infinity saltvattenpool med fantastisk utsikt.
• Expansiva fönster från golv till tak (6 m höga, 8 m breda) för sömlöst boende inomhus och utomhus.
• Lyxig mastersvit med en 12 m² stor klädkammare och badrum i spa-stil.
• Modernt kök med en ö, öppning till en rymlig täckt terrass.
• Energieffektiva funktioner, inklusive golvvärme, aerotermisk luftkonditionering och hög isolering.

Exteriör & Tomt

• 2 045 m² tomt i lugn återvändsgränd.
• Lummiga, privata trädgårdar med ekar och ytterligare grönområden.
• Infinitysaltvattenpool med bräddeffekt.
• Stor täckt terrass sömlöst ansluten till interiören genom skjutdörrar i glas.
• Uteservering och grillplats, omgiven av natur.

Villa interiör

• Stor entré med en 4 meter hög trädörr.
• Expansiva fönster från golv till tak (6 meter höga, 8 meter breda) med fantastisk utsikt över trädgården.
• Öppet kontor med utsikt över trädgården på båda sidor.

Master Bedroom & Badrum

• Rymligt master bedroom med stora fönster och privat utsikt över trädgården.
• 12 m² klädkammare som leder till ett badrum i spa-stil.
• Huvudbadrummet har ett flytande badkar och en stor regndusch som badar i naturligt ljus.

Kök & vardagsrum

• Modernt kök med en ö, ansluten till den täckta terrassen.
• Ytterligare boyta när fönstren är helt öppna.

Teknik och energieffektivitet

• Partiell golvvärme och aerotermisk luftkonditionering.
• Hela husets vattenavhärdningssystem.
• Videolarmsystem med hög säkerhet.
• Högisolerade fönster, väggar och tak för maximal energieffektivitet.
• Indirekt belysning i hela huset och altanen.
• Delvis elektriska gardiner.

Källare

• Rymlig underjordisk källare, perfekt för förvaring eller anpassning.

Att bo i Sotogrande Alto innebär att njuta av en exklusiv miljö, omgiven av natur, kända golfbanor och panoramautsikt över Medelhavet. Området erbjuder avskildhet och lugn, med rymliga tomter och lyxvillor i en sofistikerad miljö. Dess internationella samfund skapar en kosmopolitisk atmosfär, vilket gör den idealisk för familjer som söker hög livskvalitet och tillgång till prestigefyllda internationella skolor. Högnivåsäkerhet och premiumtjänster gör Sotogrande Alto till en perfekt plats för en permanent bostad eller ett andra hem. Dessutom möjliggör dess närhet till småbåtshamnar, stränder och utomhusaktiviteter en avslappnad men exklusiv livsstil.