Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 150m² Trädgård till salu i Llafranc / Calella / Tamariu

Vi inbjuder dig att upptäcka dessa fantastiska nya utvecklingsvillor, som redan är färdigställda till 70 %, belägna i ett av de bästa lägena på Costa Brava - i den vackra staden Llafranc. Beläget på en lugn gata, bara 4 minuters promenad från Llafranc-stranden, kommer dessa hem att erbjuda lugn och lyx i lika hög grad.

Denna exklusiva gemenskap består av endast 5 fristående villor (endast 3 är tillgängliga), var och en har sin egen privata veranda och trädgård, samt tillgång till en gemensam gemensam trädgård och pool. Villorna kommer att njuta av en optimal sydvästlig aspekt, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela året.

Varje villa är fördelad på två våningar och har även en underjordisk nivå. Den övergripande layouten är som följer:

Entréplanet välkomnar dig med ett luftigt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, sömlöst ansluten till ett fullt utrustat kök och erbjuder direkt tillgång till verandan och den privata trädgården. Ett komplett badrum med dusch ger bekvämlighet till denna nivå.

På övervåningen väntar det stora sovrummet med sitt privata badrum och inbyggda garderober, tillsammans med ytterligare tre dubbelrum, alla utrustade med inbyggda garderober och delar ett komplett badrum.

På bottenvåningen finns ett privat inhägnat garage för två bilar, en tvättstuga, tekniskt rum och förråd. Alla nivåer är sammanlänkade med en invändig trappa, vilket säkerställer enkel åtkomst i hela fastigheten.

Specifikt för villornas ytor:

Typ 1 villor (tillgänglig villa nr 2)

• totalt byggd kvm (utan veranda) = 215 m²
• privat veranda på 46 m²
• privat trädgård på 142 m²
• dagyta (vardagsrum och matsal, kök) = 43,5 m²

Typ 2 villor (tillgängliga villor nr 4 och 5)

• totalt byggd kvm (utan veranda) = 221 m²
• privat veranda på 34,5 m²
• privat trädgård på 112 m² (villa 4) och 150 m² (villa 5)
• dagyta (vardagsrum och matsal, kök) = 46,8 m²

Kontakta oss idag för att begära en fullständig specifikation av projektet, dess material och ytbehandlingar.

Bottenvåning (Huvudvåningen)

• Öppen yta vardagsrum och matsal
• Fullt utrustat kök
• Komplett badrum med dusch
• Tillgång till terrassen och privat trädgård

Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum och inbyggda garderober
• Tre dubbelrum med inbyggda garderober
• Komplett badrum

Underjordisk våning

• Garage för två bilar
• Tvätt
• Tekniskt rum
• Förvarings rum

Exteriör

• Privat veranda och trädgård
• Gemensam trädgård med 80 m² gemensam pool

Denna nya utvecklingsgemenskap med fem villor kommer att ligga bara 4 minuters lätt gångavstånd från stranden och från Llafrancs många underbara kaféer, butiker, barer och restauranger - inklusive den tidigare Michelin-stjärniga restaurangen Casamar.

Den närliggande staden Palafrugell (4 km) erbjuder ytterligare bekvämligheter och många av Costa Bravas vackraste stränder och vikar ligger bara en kort bilresa från fastigheten, inklusive Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava och Sa Tuna.

Fastigheten ligger 45 minuter med bil från Gironas flygplats och 1 timme och 40 minuter från Barcelonas flygplats.

Det finns också flera utmärkta golfbanor inom 20 minuters bilresa från villan, inklusive Golf Platja de Pals och Golf Emporda.