Excellent plot med 3 Sovrum med 18m² terrass till salu i Santa Cristina, Costa Brava

I kommunen Santa Cristina d'Aro, på Costa Brava, ligger denna spektakulära dubbeltomt på 1 789 m², med förmånen att ha tillstånd att bygga 100 x 100 av kvadratmeterna och på så sätt skapa ett drömhus, dra nytta av alla tillgängliga kvadratmeter.

Tomten erbjuder oändliga vyer över havet och bergen, perfekt för att bygga ett hem efter din smak med öppna ytor och en naturlig miljö.

I dagsläget har tomten ett hus byggt 1983 som har bibehållits i ursprungligt skick. Även om den är oavslutad och saknar kvalitet utanför fritidsområden, erbjuder den en solid grund för renoveringar eller ett nytt projekt.

Genom en asfalterad ramp når vi huset på 124 m², med 3 dubbelrum och 1 badrum.

Efter en liten hall som används för installation av ett kylskåp och en tvättmaskin, kommer du åt 2 dubbelrum eller köksdelen.

Det ursprungliga köket har ett butangasuttag för matlagning och en elektrisk varmvattenberedare.

Nästa är vardagsrummet som styrs av en öppen spis i sten som ger uppvärmning till huset med varmvatten genom radiatorer fördelade i hela huset.

Matsalen och vardagsrummet, i ett enkelrum, har en öppen spis i sten som värmer hela huset genom varmvattenradiatorer.

I vardagsrummet finns tillgång till ytterligare ett dubbelrum, men det som är mest slående är att det ger tillgång till en stor 18 m2 terrass som erbjuder en uteplats med förtrollande panoramautsikt över havet och bergen.

Den nedre delen av huset används som lager och är inte bebyggt. I denna del hade man planerat att skapa ett sommarfritidsområde, med kök med grill och simbassäng, men projektet genomfördes inte.

Den underbara utsikten som fastigheten erbjuder låter dig dock bestämma om du vill bevara och uppdatera den befintliga byggnaden eller bygga en ny byggnad med ett modernare koncept enligt gällande miljö- och energiriktlinjer. Och vi kan inte glömma värdet av att ha vatten för att underhålla en trädgård eller ge vatten till en infinitypool, och dra nytta av det avkopplande naturliga öppna utrymmet som finns med utsikt över havet och bergen.

Med ett mer innovativt och aktuellt tillvägagångssätt kan du bygga ett fantastiskt hem med alla moderna tjänster och blanda det med dess spektakulära naturliga miljö. Vattnet från den privata brunnen kan användas för att ta hand om Medelhavsträdgården och underhålla en infinitypool med exklusiv utsikt.

Konstruktionen kan ha lyxiga ytbehandlingar, såsom stora tvåglasfönster som släpper in naturligt ljus i varje hörn och hjälper till att reglera interiörtemperaturen under hela året.

Denna tomt ligger i en privilegierad naturmiljö, men nära platser av maximal uppmärksamhet som en stor berömd golfbana på Costa Brava. Dessutom är det bara 10 minuter från Platja d'Aro eller Sant Feliu de Guíxols, där du kan njuta av alla dess tjänster och butiker.

• 1 789 m² tomt
• Fullmakt att utnyttja 100 % för en nybyggnation
• Befintlig konstruktion på 124 m²
• 3 dubbelrum
• 1 badrum
• 1 terrass på 18 m2 med panoramautsikt över öppna ytor av havet och bergen
• Naturlig vattenbrunn, perfekt för att underhålla trädgårdsområden och skapa en pool
• Panoramautsikt över havet och bergen
• Byggår: 1983
• Bara 5 minuter från en berömd golfbana
• 10 minuter från Platja d'Aro eller Sant Feliu de Guíxols
• 10 minuter från stranden Platja d'Aro
• 30 minuter från Girona och dess flygplats
• 1 timme och 15 minuter från Barcelona och dess internationella flygplats
• 1 timme och 35 minuter från Perpignan och dess flygplats

Hem

Huvudvåning

• Liten hall
• 3 dubbelrum
• Komplett badrum
• Original kök
• Vardagsrum med öppen spis
• 18 m² terrass med fantastisk utsikt över havet och bergen

Undervåningen

• Lagra

Utomlands

• Dubbeltomt på 1 789 m²
• mineralvattenbrunn
• Trädgårdsområden

Denna fastighet tillhör kommunen Santa Cristina d'Aro men gränsar till Platja d'Aro i den exklusiva urbaniseringen Mas Nou.

Det ligger i ett oslagbart geografiskt läge, nära all service men i en exklusiv naturlig enklav, och med panoramautsikt över havet och bergen.

Även om det är i detta privilegierade läge, är alla tjänster och butiker drygt 10 minuter bort, särskilt i Platja d'Aro, där vi också kan njuta av dess stränder och vikar.

15 minuter från Sant Feliu de Guíxols, vi har fler tjänster och affärer men också dess vackra stränder och vi kan komma åt kustvägen som kretsar runt kusten och passerar genom olika vikar och naturområden så karakteristiska för Costa Brava.

Även om det är beläget i ett lugnt område, är det mycket bra förbindelser till de största städerna som har alla tjänster eller av intresse som Girona 30 minuter bort och även dess flygplats; Barcelona stad 1 timme och 10 minuter bort; Barcelonas flygplats inte mer än 1 timme och 20 minuter; och Perpignan och dess flygplats 1 timme och 35 minuter bort.

Urbanisationens golfbanor ligger bara 15 minuter bort. Från denna fastighet kan vi njuta av de underbara stränderna på Costa Brava.