Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Denna fastighet är belägen i området Els Pinars i Lloret de Mar, bara 3 km från havet med högkvalitativ inredning, helt orienterad mot söder och med havsutsikt, huset består av 3 våningar plus ett taksolarium där poolen ligger. Husets layout är som följer.

Det finns en källare med 86,72 m² garage och plats för luftkonditionering/värme/varmvattenutrustning på 9,63 m².

På bottenvåningen hittar vi ett sovrum med dubbelsäng på 13,81 m² med eget badrum på 6,46 m², ett dubbelrum på 12,41 m², ett dubbelrum på 11,66 m², ett badrum på 5,02 m² och en tvättyta på 5,3 m².

Den första våningen erbjuder ett dubbelrum på 12,62 m² med eget badrum på 5,53 m², ett vardagsrum med öppen spis och ett kök på 38,60 m² med en ö, samt en gästtoalett på 2,47 m².

På taket hittar vi en underbar solterrass och poolen med saltlösningssystem, LED-belysning och utsikt.

Detta hus har designats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparingar. I denna mening har huset ett externt värmeisoleringssystem (SATE) som ger fastigheten hög energieffektivitet och högkvalitativa inglasningar och utvändiga snickerier. Särskild uppmärksamhet har också ägnats åt tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, att kunna röra sig var som helst i huset. Hissen har kapacitet för 6 personer och är lämplig för personer med nedsatt rörlighet.

Huset är utrustat med ett värme-/kylsystem och varmvatten med hjälp av högpresterande aerotermisk utrustning och med stor energieffektivitet. Värmen fördelas på de olika våningarna med hjälp av golvvärme och kylning eller luftkonditionering med fläktkonvektorer individuell luft för varje rum eller rum i huset installerad i undertak.

Huset har ett tappvarmvattensystem med ett 200Lt aerotermiskt system och 160Lt solcellsproduktionssystem för att optimera energibesparingar.

Hela huset har belysning med LED-teknik och ett integrerat automatiserat styrsystem för olika funktioner, styrning av yttre persienner, videointercom passerkontroll, bevattningskontroll, poolen, belysning, luftkonditioneringssystem och varmvattensystemet. Hela detta system kan också användas av mobil APP.

Missa inte detta unika tillfälle att förvärva ett hus med alla bekvämligheter och med låg energiförbrukning. Köparen ges även möjlighet att anpassa olika delar av fastigheten efter sin smak under byggandet.

Källare (på gatuplan)

• Garage för 3 bilar
• Område för tekniska installationer
• Hiss
• Trappa

Bottenvåning

• Sovrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum att dela mellan de två dubbelrum
• Tvätt

Första våningen

• Sovrum med eget badrum
• Matsal med öppen spis
• Öppet kök och vardagsrum
• Badrum

Tak

• Pool och terrass

Denna designvilla till salu i Lloret de Mar ligger i det prestigefyllda området Els Pinars, ett bostadsområde med en utmärkt infrastruktur. Det har goda förbindelser med staden Lloret de Mar och dess fem stränder (Platja Gran, Cala Canyellas, Fenals, Sa Boadella och Santa Cristina).

Lloret de Mar är Costa Bravas huvudstad, bara 68 km från Barcelona och bara 28 km från Gironas flygplats. Området erbjuder ett brett utbud av kulturevenemang samt sport- och fritidsaktiviteter under hela året.

Avstånd

• Lloret de Mars centrum: 800 m
• Strand: 3 km
• Barcelonas flygplats: 85 km
• Barcelona: 70 km
• Gironas flygplats: 28 km
• Golfbana (PGA Catalunya): 35 km