Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Terramar, Barcelona

Lucas Fox presenterar exklusivt denna nyligen renoverade lyxlägenhet i ett lugnt samhälle vid havet, bara några steg från den emblematiska Sofia Avenue, i det eftertraktade Vinyet-området i Sitges.

Denna hörnlägenhet badar i naturligt ljus, med de flesta fönster mot öster, som fångar perfekt morgonsolljus. Den moderna designen har högkvalitativ ekparkett med golvvärme, dubbelglasade aluminiumfönster med värmeisolering och avancerad ljudisolering – som erbjuder både komfort och stil.

Komfort och klimatkontroll

• Gasgolvvärme genomgående med 5 oberoende klimatzoner, förbättrar energieffektiviteten och eliminerar radiatorer.
• Dubbelglasfönster med RPT (Thermal Bridge Break) för överlägsen isolering.
• Akustisk och värmeisolering i tak och väggar för en lugn atmosfär.
• Quooker-kranen ger kokande, filtrerat kallt och glittrande vatten, vilket minskar plastavfallet och förbättrar tillagningseffektiviteten.
• 2 Daikin luftkonditioneringsenheter för klimatkontroll året runt.

Perfekt beläget för dem som drömmer om att bo vid stranden, andas ren luft och njuta av stadslivets liv, den här lägenheten har alla bekvämligheter du behöver för en exklusiv livsstil. I den omfattande renoveringen ingår ny VVS och avlopp. Den välkomnande hallen fungerar som ett multifunktionellt utrymme - perfekt för ett hemmakontor, gym eller privat biograf.

Vardagsrummet med öppen planlösning integreras sömlöst med det skräddarsydda köket, med toppmoderna apparater, inbyggt kylskåp, tvättmaskin/torktumlare och Quooker-kran. Skåp från golv till tak maximerar förvaringen samtidigt som den behåller en elegant estetik. För älskare av vintervärme är vardagsrummet redo att installera en öppen spis och njuta av en mysig atmosfär.

Den privata terrassen utökar vardagsrummet, perfekt för underhållning eller avkoppling, med utsikt över den gemensamma trädgården och Vinyets frodiga grönska.

Tjänster och gemenskap

• Conciergeservice 6 dagar i veckan.
• Fredlig gemenskap med 24 invånare, utan kortvarig turistaktivitet.
• Turistlicens ingår.
• Automatiska dörrar och direkt tillgång till Passeig Maritim Promenade och stränder.
• Omgiven av butiker och matställen.

Gemensamma utrymmen och utomhus

• 2 privata terrasser med avskildhet och natursköna vyer.
• Expansiv gemensam terrass med havsutsikt - perfekt för solbad, yoga eller läsning.
• 2 gemensamma pooler i en medelhavsträdgård.
• Gemensam festlokal för privata tillställningar.
• Parkering på plats och dedikerat förråd.

Utrustning och teknik

• 3 dubbelrum, varav ett med eget badrum, med två rum som vetter mot balkongen i österläge.
• 2 lyxiga badrum med Grohe-armaturer och bidéfunktioner.
• Vardagsrum designat med förstklassiga material.
• Multifunktionellt hemmakontorsområde.
• Dimbar belysning med alternativ för färgterapi.
• Smart hem och hemmabio redo.
• Stor skjutdörr för att enkelt separera och integrera entré och vardagsrum.

Denna lägenhet blandar modern design, banbrytande teknik och komfort i Sitges finaste läge vid havet

• Vardagsrum
• Kök med matplats
• 3 dubbelrum
• Delat badrum
• Huvudsvit med eget badrum
• 2 terrasser

Sitges är en liten stad cirka 40 kilometer sydväst om Barcelona, känd över hela världen för sin filmfestival och karneval. Det ligger i en privilegierad miljö mellan kullarna i naturparken Garraf och Medelhavet. Sitges är känt för sina stränder, sin gastronomi, sitt nattliv, sina golfbanor, sina småbåtshamnar och sina historiska platser.