Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 40m² Trädgård till salu i Garraf, Barcelona

I hjärtat av Begues, bara 200 meter från rådhuset, hittar du detta imponerande fristående hus med en bebyggd yta på 222 m², med fyra stora sovrum och tre badrum. Dessutom har den en vacker 12 m² solterrass på första våningen och en lugn 34 m² stor trädgård.

På bottenvåningen finns en separat ingång med en 28,16 m² stor trädgård och en veranda. Den har ett invändigt garage för en stor bil på 20,58 m². Dagområdet har ett fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, som ansluter till en trevlig 34 m² bakre trädgård. Våningen kompletteras med ett badrum.

Den första våningen rymmer sovdelen, med det stora master bedroom med tillgång till balkong, eget badrum och ett stort omklädningsrum, två sovrum med tillgång till balkongen, ett komplett badrum för att tjäna de två sovrummen och ett omklädningsrum eller garderob för de två sovrummen.

På andra våningen finns en 11,80 m² stor solterrass, ett 15 m² stort flerfunktionsrum och en tvättstuga med tillgång till en andra terrass.

Huset har energicertifiering A, den högsta i verkningsgrad. Den har golvvärme med hjälp av aerotermisk energi och solcellspaneler, med möjlighet att lägga till lagringsbatterier och en laddare för elfordon.

Läget är oslagbart, mycket centralt och med all service till hands i denna vackra stad i hjärtat av naturparken Garraf, nära Barcelona.

• Luftkonditionering
• Larm
• Balkong
• Inbyggd garderob
• Centralt vakuumsystem
• chill out område
• Utsikt över staden
• hemautomationssystem
• Dubbelglas
• Utrustat kök
• Utomlands
• Trädgård
• Gated community
• Uppvärmning
• modernistisk byggnad
• Utsikt över bergen
• naturligt ljus
• Nära till internationella skolor
• Nybyggnation
• öppet kök
• Panoramautsikt
• Parkeringsplats
• Husdjur är tillåtna
• Privat garage
• Säkerhet
• Förråd
• Terrass
• Närliggande transporter
• Visningar
• solpaneler

Bottenvåning

• Fristående ingång
• Inomhusgarage för en stor bil på 20,58 m²
• Fullt utrustat kök
• komplett badrum

Första våningen

• Stort och ljust sovrum med utgång till balkong, eget badrum och stort klädkammare
• 2 sovrum med utgång till balkong
• komplett badrum
• Garderob för båda sovrummen

Andra våningen

• 11,80 m² solterrass
• 15 m² multifunktionsrum
• Tvättstuga med tillgång till en andra terrass

Utomlands

• Främre trädgård på 28,16 m²
• Veranda
• 34 m² bakre trädgård

Detta hem ligger i Begues, en charmig stad i regionen Baix Llobregat, i provinsen Barcelona. Det är ett vackert och lugnt område på landsbygden i Girona, utan att ge upp närheten till staden.

Begues ligger intill naturparken Garraf, i en vacker naturmiljö. Området har platser för vandring, med olika rutter, dolda vattenfall och spektakulära panoramautsikter. Dessutom hittar vi vingårdar och olivfält som pryder landskapet.

Begues gastronomi är en annan av dess stora charm. Det har lokala restauranger med traditionella katalanska kulinariska tillagningar, såsom den berömda coca de recapte, vilträtter och hantverksmässiga korvar, samt typiska viner från regionen.
Begues kännetecknas av sina djupt rotade festligheter och traditioner, som inkluderar religiösa högtider, populära festivaler och kulturevenemang under hela året.

Trots sin lantliga miljö erbjuder Begues ett brett utbud av tjänster, såsom förskolor, skolor, institut, stormarknader, ett gym och en social klubb. Det är en av de mest eftertraktade platserna i Baix Llobregat och är känd som Vall d'Aran del Baix Llobregat.

Dess territorium täcker större delen av Garraf-massivet, inklusive de majestätiska topparna Montau och Morella och är ansluten till Avinyonet del Penedès och Gavà via en regional väg.

Det ligger bara 25 kilometer från Barcelona och 15 minuter från flygplatsen och internationella skolor som British School, Sánchez Casals American Academy eller Liceo Francés. Den är ansluten till Avinyonet del Penedès (riktning Vilafranca del Penedès) och Gavà Mar (bara 10 minuter bort).