Nybyggd takvåning med 4 Sovrum med 251m² terrass till salu i Sant Just, Barcelona

Exceptionell nybyggnad duplex takvåning från 2022-23 med terrasser och privat pool och parkering för 2 bilar. Huset är utvecklat i ett plan med en tydlig separation mellan dag- och nattytor, det har en mycket funktionell och elegant aktuell design. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut. Stort 56m2 vardagsrum/matsal med tillgång till en terrass på 16m2, mastersvit med omklädningsrum och tillgång till en terrass på 16m2, svit och två sovrum som delar badrum. Dessutom erbjuder lägenheten exklusiva bekvämligheter som en privat 219m2 takterrass med en 16m2 pool med saltlösningsrening, perfekt för att installera ett avslappningsområde.

Denna takvåning i 2 plan ligger i en exklusiv nybyggnation som erbjuder lyxiga hem och ligger på en privat tomt på 821m2. Det ligger i ett privilegierat läge i Sant Just Desvern, stadsdelen La Mallola, Barcelona, där invånarna kan njuta av ett gemensamt område för 5 grannar bredvid Collserola naturpark.

De gemensamma utomhusområdena är säkra och privata och har en utomhuspool, solplatser och grönområden. Dessutom har byggnaden smart byggteknik, med hiss för att snabbt och säkert nå parkeringen.

Takvåningen nås genom en trevlig hall intill den moderna designtrappan och öppen mot det rymliga vardagsrummet som går upp till det övre området där den stora terrassen och den privata poolen finns. Från hallen kan man gå direkt till köket genom rummet utformat för skafferi eller förråd. Dagområdets välkomsttoalett finns i detta område. Det rymliga och moderna köket i ljusa toner, med en central ö som innehåller en kontorsdel, är öppen mot vardagsrummet, men har en dubbel ramlös glasskärm för att separera båda ytorna, avancerade apparater från Siemens, kylskåp integrerad dubbel, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt, samt tvättmaskin. Framför köket, ett rymligt och mysigt 56m2 vardagsrum-matsal, perfekt för att skapa olika miljöer, såsom en stor matplats för 10 eller fler gäster, ett tvårums vardagsrum eller en arbetsplats, med stora balkonger som öppnar utrymmet till utsidan med en terrass på 16m2 för att njuta av besök till bergen och havet i förkortad utsikt, samt underbara solnedgångar. En hall med fönster för att uppskatta besökare ger tillgång till nattområdet som består av 4 sovrum och tre badrum. Den eleganta mastersviten med omklädningsrum, badrum med dusch och badkar och exteriört sovrum med utsikt och tillgång till en 16m2 privat terrass. Två dubbelrum med en inbyggd garderob som delar ett komplett badrum med badkar och en svit med inbyggda garderober och ett badrum med dusch, samt direkt tillgång till utsidan, vilket gör den idealisk för gäster eller personal. I detta område finns maskinrummet med det aerotermiska systemet och ackumulatorn, samt de nödvändiga anslutningarna för att installera tvättområdet. Fastigheten kompletteras av en stor uteplats med en 219m2 terrass, en 16m saltvattenpool och en utomhusdusch, bredvid vilken rummet för poolmaskineriet finns. Detta område är en utsiktsplats för att njuta av landskapet och solnedgångarna. Dess rymlighet möjliggör en avkopplingsdel med flera rum med bord, fåtöljer och grill, samt en solstol där du kan koppla av och njuta.

Huset har golvvärme och kyla, genom ett aerotermiskt system och luft genom varm-kall kanaler med fläktkonvektor och oberoende temperaturkontroll för dag- och nattområden. Aluminiumfönster med dubbelglas och motoriserade persienner. LED-armaturer med låg förbrukning. Komplett säkerhetssystem. Stora golv i stengods i porslin. Vitlackerade dörrar. Hemautomationssystem som inkluderar styrning från din mobil i en enda applikation: jalusikontroll, belysning on-off, tekniska brandvarnare, larm.

En lyxfastighet idealisk för familjer, med terrasser, privat och gemensam pool och garage i ett av de bästa stadsdelarna i Sant Just Desvern. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem.

Anläggning och tak

• Hall och trappa
• Artighet toalett
• Skafferi eller förvaring
• Öppet kök med central ö med kontorsdel
• 56m2 vardagsrum med utgång till en 16m2 terrass
• Gång
• Dubbelrum med eget badrum med badrum med dusch och badkar, omklädningsrum och 16m2 terrass
• Två dubbelrum med inbyggd garderob
• Komplett badrum med dusch
• Dubbelrum med eget badrum med badrum med dusch och inbyggd garderob
• På taket: Privat terrass på 218m2 och privat pool på 16m2
• Gemensamt område med trädgård, solarium och utomhuspool
• Inkluderar två parkeringsplatser

Det ligger i bostadsområdet La Mallola, i Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Huset har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, shoppingcentret Finestrelles och stadskärnan i Esplugues och Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina affärer och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana inom en snar framtid). Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra. Enkel åtkomst till rutter för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.