Nybyggd takvåning med 4 Sovrum med 251m² terrass till salu i Sant Just, Barcelona

Exceptionell nybyggd duplex takvåning från 2022-23 med terrasser, privat pool och två parkeringsplatser till salu i Sant Just. Huset är utvecklat i en våning med en tydlig separation mellan dag- och nattområden och har en funktionell, modern men elegant design. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut.

Denna takvåning i 2 plan ligger i en exklusiv nybyggnation som erbjuder lyxiga bostäder och ligger på en privat tomt på 821 m². Det ligger i ett privilegierat läge i Sant Just Desvern, i stadsdelen La Mallola, Barcelona, där invånarna kan njuta av ett gemensamt område för 5 grannar bredvid Collserola naturpark.

De gemensamma utomhusområdena är säkra och privata och har en utomhuspool, solplatser och grönområden. Dessutom har byggnaden smart byggteknik, med hiss för att snabbt och säkert nå parkeringen.

Takvåningen nås genom en trevlig hall intill den moderna designtrappan som går upp till det övre området där den stora terrassen och den privata poolen finns. Från hallen går vi direkt till köket genom skafferiet eller förrådet. I det här området finns välkomsttoaletten. Det rymliga och moderna köket presenteras i ljusa toner, med en central ö och kontorsdel. Den levereras fullt utrustad med avancerade vitvaror från Siemens: integrerat dubbelkylskåp, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt, samt en tvättmaskin. Köket är öppet mot vardagsrummet och matsalen, men har en ramlös dubbel skjutbar glasskärm för att separera båda områdena. Det rymliga och mysiga vardagsrummet på 56 m² erbjuder flexibilitet för att skapa olika miljöer, såsom en stor matplats för 10 eller fler personer, ett vardagsrum med två rum eller ett arbetsområde. Den har stora balkonger som vetter mot en 16 m² stor utomhusterrass för att njuta av besök till bergen och havet, samt underbara solnedgångar.

En hall med fönster med utsikt ger oss tillgång till nattområdet som består av 4 sovrum och tre badrum. Å ena sidan erbjuds det eleganta master bedroom med ett omklädningsrum, badrum med dusch och badkar samt sittgrupp utomhus med utsikt och tillgång till en privat 16 m² stor terrass. Därefter finns det två dubbelrum med en inbyggd garderob som delar ett komplett badrum med badkar och ett sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med dusch, samt direkt tillgång till utsidan, vilket gör det perfekt för gäster eller tjänst. I detta område finns maskinrummet med det aerotermiska systemet och ackumulatorn, samt de nödvändiga anslutningarna för att installera tvättområdet.

Fastigheten kompletteras av det stora utomhusutrymmet på övervåningen med en 219 m² stor terrass, med en 16 m² saltvattenpool och utomhusdusch, med plats för poolmaskineriet bredvid. Härifrån erbjuds otroliga vyer för att njuta av landskapet och solnedgångarna. Dess rymlighet möjliggör en chill-out-yta i flera miljöer med bord, fåtöljer och grill, samt en solstolsdel att koppla av och njuta av.

Huset har golvvärme och kyla, genom ett aerotermiskt system och luft genom varm-kall kanaler med fläktkonvektor och oberoende temperaturkontroll för dag- och nattområden. Dessutom har den Climalit aluminiumfönster och motoriserade persienner, lågförbrukning LED-lampor, ett komplett säkerhetssystem, stora porslinsgolv i stengods, vitlackerade dörrar och ett hemautomationssystem med styrning från en mobilapplikation: persiennerstyrning, belysning och tekniskt larm för rök och säkerhet.

Ett lyxigt hem perfekt för familjer, med terrasser, privat och gemensam pool och garage i ett av de bästa stadsdelarna i Sant Just Desvern. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem.

Entréplan

• Hall och trappa
• Artighet toalett
• Skafferi eller förvaring
• Öppet kök med central ö med kontorsdel
• 56 m² vardagsrum/matsal med tillgång till en 16 m² stor terrass
• Gång
• Dubbelrum med badrum med dusch och badkar, omklädningsrum och 16 m² terrass
• 2 dubbelrum med inbyggd garderob
• Komplett badrum med dusch
• Dubbelrum med eget badrum med badrum med dusch och inbyggd garderob

Tak

• Privat terrass på 218 m²
• 16 m² privat pool

Andra

• Gemensamt område med trädgård, solarium och utomhuspool
• 2 parkeringsplatser

Det ligger i bostadsområdet La Mallola, i Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Huset har ett mycket bra läge, nära flera internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu och shoppingcentret Finestrelles. Det ligger också nära Esplugues stadskärna och Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana inom en snar framtid). Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra. Det erbjuder enkel tillgång till Barcelonas avgångsvägar och snabb tillgång till flygplatsen.