Plot till salu i Valldoreix, Barcelona

Tomten i fråga har en total yta på 964 m² fördelat på två plan, med en byggarea på 31 m². Det är en rektangulär tomt med två nivåer över marken, vilket möjliggör stor flexibilitet i konstruktionen. Ett hus på 720 m² kan byggas på det, ganska kvadratiskt, som mäter cirka 17 m² gånger 17 m², vilket gör det till ett idealiskt utrymme för olika projekt.

Detta är en 20x10 tomt där ett hus med en bottenvåning och ytterligare två våningar kan byggas. En avstånd på 5m2 ska respekteras mellan fram- och baksidan av tomten och en avstånd på 3m ska hållas mellan de intilliggande husen.

På Lucas Fox erbjuder vi dig möjligheten att bygga huset som visas i annonsen, med hjälp av vårt pålitliga team av arkitekter. Projektet och bygget är en del av priset på tomten.

• Användbar byggnadsyta: Med en byggnadsarea på upp till 720 m² kan ett ganska stort hem designas. Tomtens rektangulära form och de två nivåerna ovan mark möjliggör en flexibel design.

• Byggnadslayout: Bostaden kan vara cirka 17 m² x 17 m² per våning, vilket gör det enkelt att skapa välfördelade, kvadratiska utrymmen.

• Byggregler:

  • Tillåtna våningar: En bottenvåning plus två övervåningar kan byggas, vilket möjliggör en bostad i tre plan totalt.
  • Separationer: Det är viktigt att ta hänsyn till separationsavstånden med intilliggande egenskaper:
    • 5 meters avstånd både på fram- och baksidan av tomten.
    • 3 meter med de intilliggande husen på sidorna.

Detta gör det möjligt att bygga ett stort hem med flera alternativ för utformning och layout av utrymmen. Vidare säkerställer separationsrestriktioner att integritet och överensstämmelse med områdets stadsmiljö upprätthålls.

Kort sagt har tomten stor potential för uppförande av ett stort trevånings enfamiljshus, anpassat efter lokala bestämmelser. Om du har en specifik projektidé skulle det vara idealiskt att arbeta med en lokal arkitekt som kan utnyttja terrängen på bästa sätt och följa bestämmelserna i den allmänna stadsutvecklingsplanen (PGOU).

Denna lilla enklav har en lugn, familjevänlig atmosfär, vilket gör den till en mycket uppskattad plats för dem som vill bo nära Barcelona, men i en mer avslappnad miljö bort från stadens liv och rörelse. Valldoreix är känt för sina grönområden och närhet till Collserola naturpark, och erbjuder invånare och besökare stora möjligheter att njuta av utomhusaktiviteter som vandring och cykling.

Dessutom har Valldoreix flera sportanläggningar, en aktiv kulturell scen och goda förbindelser till Sant Cugats och Barcelonas centrum, vilket gör det till en idealisk plats att bo och njuta av natur och fritidsaktiviteter.