Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 485m² Trädgård till salu i Mirasol, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna exklusiva oberoende villa i Mirasol, belägen i ett privilegierat område i Sant Cugat, bara 350 meter från tågstationen. Denna fastighet erbjuder en idealisk miljö för dem som söker avskildhet och oberoende utan att offra en utmärkt livskvalitet.

Beläget på en stor tomt på 683 m², huset har 519 m² byggt och är omgivet av en stor trädgård med fruktträd (apelsin, citron och aprikos). Dess noggranna layout och eleganta design maximerar ljusstyrka och komfort i varje utrymme.

Utomhusområden: Trädgård, pool och fritidsområden

Fastighetens exteriör har designats för njutning och välbefinnande:

• Saltbassäng med högmotståndshölje (stöder upp till 100 kg), vattenfall och motströms simsystem.
• Utomhusdusch med varmt/kallt vatten.
• Grillplats, perfekt för utomhussammankomster.
• Automatisk bevattning, ansluten till en vattenackumuleringsbrunn, säkerställer effektivt och hållbart underhåll av trädgården.

Interiör distribution

Entréplan: Öppna ytor och naturligt ljus

När vi kommer in i huset finner vi en mysig dagdel med öppen och funktionell design:

• Stort vardagsrum-matsal med öppen spis, integrerat med köket i ett öppet koncept som förstärker känslan av rymd.
• Stora fönster, som översvämmer utrymmet med naturligt ljus och ansluter till trädgården.
• Katalanska stengodsgolv, som ger stil och hållbarhet.

I nattområdet på denna våning finns:

• Två rum med parkettgolv, designade för att erbjuda värme och komfort.
• Två arbetsrum med stora fönster och utsikt över trädgården.
• Komplett badrum med dubbla handfat, badkar och dusch.
• Ytterligare dubbelrum, som för närvarande används som kontor, perfekt för distansarbete.

Övre våning: Sekretess och utsikt över trädgården

När man går upp till första våningen lyser en hall med stort fönster och elektriska persienner upp utrymmet. Här hittar vi:

• Två dubbelrum, ett av dem i supersvit.
• Master svit med omklädningsrum, komplett badrum med separat sanitetsområde och tillgång till en terrass med privilegierad utsikt över trädgården och poolen.

Källare: Ytterligare utrymme och direkt tillgång

• Garage för minst 4 bilar, med extra utrymme för förvaring.
• Multifunktionsrum, maskinrum och skafferi.
• Direkt tillgång från garaget till köket, vilket säkerställer maximal komfort.
• Hissförinstallation från garaget till översta våningen.

Oberoende lägenhet: Sekretess och mångsidighet

Denna fastighet inkluderar en separat lägenhet på 50 m², perfekt för gäster eller familj. Den har:

• Sovrum med eget badrum och vardagsrum/matsal med öppet kök.
• Kall/varmluftspump, oberoende sektoriserat larm och antirökanordning.
• Termos med WiFi-kontroll för högre energieffektivitet.
• Parkettgolv och aluminiumkapslingar med tvåglasfönster och termisk brytning.
• Möjlighet till anslutning till huvudbyggnaden utan att kompromissa med integriteten.

Energieffektivitet och teknik

Denna stuga har designats för att optimera energiförbrukning och hållbarhet:

• 20 solcellspaneler, som garanterar hög energiautonomi.
• Sektoriserat aerotermiskt system, styrt från ett kontrollrum.
• Tryckbackventil, som förbättrar effektiviteten i vattensystemet.

Ett exceptionellt hem för att njuta av komfort och oberoende i ett av de bästa områdena i Sant Cugat.

• 3 våningar
• 519 m² byggd
• 6 sovrum
• Vattenområde
• Garage för 4 bilar
• Independent Guest House
• Begagnad/bra skick
• Solpaneler
• Aerotermisk energi
• Avkalkningsmedel
• Brandsläckare
• Slå samman
• Värmesystem för poolvatten.
• Automatisk bevattning
• Grillplats
• Larm
• Byggd 2002

Entréplan

• Mottagare
• Vardagsrum-matsal
• Kök
• Tvättstuga
• Stege
• Distributör
• Avsändande
• Komplett badrum
• 2 sovrum
• 2 Studieområden

Första våningen

• Distributör
• Master svit med komplett badrum och omklädningsrum
• Terrass
• Dubbelrum
• Komplett badrum

gästhus

• Distributör
• Kök - Vardagsrum
• Sovrum
• Komplett badrum

Källargolv

• Garage med plats för 4 fordon
• 2 förråd
• Maskinrum
• Stort mångsidigt rum

Utomlands

• Slå samman
• Grillplats
• Avsändande
• Badrum
• Trädgård

Grannskapet Mirasol, som ligger i Sant Cugat del Vallès, är ett charmigt bostadsområde som kombinerar förortslivets lugn med närheten till Barcelona. Det här området sticker ut för sin familjära atmosfär och sina rikliga grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för dem som letar efter en lugn miljö, utan att ge upp urbana bekvämligheter.

Mirasol har en utmärkt infrastruktur, inklusive skolor, sportcenter och en mängd olika butiker och restauranger, för att tillgodose invånarnas dagliga behov. Dessutom ger dess tågstation snabb och enkel tillgång till Barcelona, vilket gör Mirasol till en attraktiv plats för proffs som arbetar i staden men föredrar att bo i en mer avslappnad miljö.

Området är också känt för sina många lokala aktiviteter och evenemang. Dess trädkantade gator och välskötta parker erbjuder ett perfekt utrymme för att promenera och njuta av utomhus, medan dess moderna hem återspeglar balansen mellan komfort och funktionalitet.

Kort sagt, Mirasol i Sant Cugat del Vallès är en stadsdel som erbjuder en hög livskvalitet, som kombinerar det bästa av stads- och förortsliv i en säker och välkomnande miljö.