Excellent plot till salu i La Floresta, Barcelona

Tomten är belägen i ett område som klassificeras som stadsmark enligt Barcelonas allmänna huvudstadsplan (PGM). Närmare bestämt ligger den inom zon 20a/11, avsedd för isolerade enfamiljshus, inom delzon VIII, vilket möjliggör privat bostadsutveckling i en privilegierad natur- och bostadsmiljö. Den njuter av mycket sol och har utsikt som får dig att bli kär.

Tomtegenskaper

• Matrikelhänvisning: 5371506DF2857A
• Total yta: 1044 m²
• Tillåten inflyttning: 40 % av tomten, det vill säga max 417,6 m²
• Max höjd tillåten: 9 meter, detta är bottenvåning plus 2 våningar

Lucas Fox erbjuder ett projekt som respekterar de villkor som fastställs av gällande stadsplaneringsbestämmelser. Förslaget omfattar byggnation av ett isolerat småhus. Fördelningen av utrymmen har planerats med hänsyn till en familjs vanliga behov, vilket inkluderar: parkering, multifunktionsområde, tvätt- och strykkläder, vardagsrum, kök, fyra dubbelrum, fyra badrum, bibliotek och multifunktionsrum

Designen överväger integrationen av utomhusutrymmen, med en veranda på bottenvåningen, en balkong på första våningen och en utomhuspool, för att njuta av den naturliga miljön och medelhavsklimatet.

Tomten uppfyller de krav som planeringen ställer:

• Minsta tomtyta: 1000 m² (tomten överskrider detta krav).
• Fasadlängd: säkerställer korrekt integration med miljön.
• Beläggning: projektet ligger under den tillåtna gränsen.

Kontakta oss för mer information.

Can Cortés är en charmig stadsdel som ligger i Sant Cugat del Vallès, känd för sin lugna atmosfär. Detta område kombinerar närhet till naturen med bekvämligheten att bo i en stad med bra förbindelser.