Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Alella, Barcelona

Sammanfattningsvis är ett passivhus ett hus som, på grund av sin typ av konstruktion, möjliggör energieffektivitet som är mycket högre än för konventionella konstruktioner. Principen för passivhus är att uppnå självförsörjning, det vill säga att kunna fungera självständigt, utan tillförsel av extern energi, men med enkla tekniker, utan utrustning.

Bland de mest effektiva åtgärderna är energibesparing genom användning av värmeisolering (trippelglasfönster med argongas). En annan åtgärd använder luftförnyelsesystem för att återvinna mycket av energin från den luft som blåses ut utanför byggnaden under renoveringen (en process där gammal luft som drivs ut ersätts av frisk, ren luft som blåses in).

Några av de fördelar som passivhuset erbjuder är följande:

• besparingar i energiförbrukning
• energioberoende
• ren och frisk luft
• minskat underhåll
• miljövänligt

Detta passivhus på 270 m² byggt ligger på en 700 m² stor tomt belägen i Alella Parc och med fantastisk utsikt över havet.

Huset är fördelat på tre våningar plus garage.

På bottenvåningen erbjuder huset dagdelen med ett stort rum i öppen planlösning bestående av ett vardagsrum, matsal och halvöppet kök, plus ett komplett badrum och en tvättstuga.

På andra våningen finns tre sovrum som delar ett komplett badrum.

Och slutligen, på övervåningen, finns det stora sovrummet med ett privat badrum och omklädningsrum. Denna svit har tillgång till en 26 m² stor terrass med panoramautsikt över havet.

Huset erbjuder två utomhusområden: på framsidan och dra nytta av havsutsikten, ligger infinitypoolen; och på baksidan, en platt trädgård på cirka 200 m², idealisk för att skapa en grillplats, sommarmatsal eller relaxavdelning.

Huvudvåning

• Vardagsrum
• Kök
• Tvätt
• Komplett badrum
• Främre trädgård med poolområde

Första våningen

• 3 sovrum
• 1 komplett badrum
• Tillgång till trädgården med sommar matplats, grill eller chill out

Andra våningen

• Master sovrum med eget badrum, omklädningsrum och tillgång till terrassen

Detta passivhus ligger i Alella Parc-utvecklingen, bara 5 minuter med bil från centrum av staden Alella, 15 minuter från centrala Barcelona och 30 minuter från El Prat flygplats.

Alella är en av de mest eftertraktade städerna på Costa del Maresme, eftersom det är en idyllisk plats för familjer som vill komma ut ur stadens jäkt, men samtidigt vara nära den.

Det är också en perfekt plats för älskare av gastronomi och vin tack vare dess särskilda ursprungsbeteckning.

Alella har mycket goda förbindelser med Barcelona, antingen med bil eller kollektivtrafik.