Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Vänster, Barcelona

På Lucas Fox presenterar vi exklusivt detta eleganta hem, beläget i en vacker hörnbyggnad från 1935 och i mycket gott skick. Beläget på sjätte våningen i en byggnad med karaktär, i korsningen mellan Comte Borrell Street och Gran Via de les Corts Catalanes.

Detta område i den vänstra Eixample har sett en betydande värdeökning under de senaste åren tack vare gågatorna Comte Borrell och Consell de Cent, nu förvandlade till trevliga trädkantade boulevarder med grönområden, terrasser och en känsla av lugn som sällan skådats i stadens centrum.

Byggnaden har omsorgsfullt restaurerats, med fasaden renoverad för två år sedan och en nymålad, obefläckad gemensam trappa som behåller periodens arkitektoniska väsen intakt. En ståtlig egendom som kombinerar arvsvärde med modern komfort.

Den cirka 112 m² stora bostaden behåller värdefulla originaldetaljer, såsom träslöjd, prydnadslister i taket och dekorativa valv, som inbjuder till en renovering som respekterar den ursprungliga stilen. Allt detta gör det till ett perfekt tillfälle att designa ett sofistikerat hem med sin egen identitet.

För närvarande har hemmet tre sovrum, ett badrum och ett slutet kök. Det renoveringsförslag som skulle passa denna fastighet bäst skulle dock vara en renovering i klassisk stil med moderna inslag, med fiskbensparkettgolv, förhöjda golvlister och en varm, neutral färgpalett som skulle ge värme och elegans.

Ett stort vardagsrum-matsal med öppet kök och central ö skulle kunna föreslås, där naturligt ljus skulle vara huvudpersonen tack vare de två balkongerna som vetter mot Comte Borrell Street och det centrala galleriet, vilket skapar en rymlig, ljus och välkomnande atmosfär.

Sovdelen kunde delas upp i två dubbelrum, båda med eget badrum, samt en gästtoalett och ett separat grovkök med förvaringsutrymme. Möjligheten att konfigurera ett tredje sovrum skulle också kunna övervägas efter köparens behov.

Som ett mervärde erbjuder byggnaden tillgång till en gemensam terrass med öppen utsikt över staden, perfekt för att njuta av Barcelonas solnedgångar från ett unikt perspektiv.

Denna fastighet erbjuder en exceptionell möjlighet att bo i en historisk byggnad i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden, och erbjuder möjligheten att personifiera ett charmigt hem och designa ett skräddarsytt boende i hjärtat av Eixample-distriktet.

Nuvarande:

Vardagsrum

Stängt kök

Tre sovrum

Ett badrum

Ett vatten/förrådsområde

Reformförslag:

Vardagsrum med öppet kök

Två dubbelrum med eget badrum

Artighet toalett

Vattenområde

Denna fastighet ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Barcelonas Eixample Esquerra, precis vid korsningen av Gran Vía de les Corts Catalanes och Carrer del Comte Borrell, halvvägs mellan två av stadens landmärken: Plaza Universitat och Plaza España. Det är en stadsmiljö som på ett perfekt sätt kombinerar stadsliv med dynamiken i stadskärnan.

Området har genomgått en mycket positiv förvandling de senaste åren tack vare gågatorna som Comte Borrell och Consell de Cent, nu omvandlade till anlagda boulevarder med terrasser, träd och utrymmen där du kan njuta av en promenad och lugnet. Denna nya stadsplanering har förstärkt stadsdelens vänliga och mänskliga karaktär, vilket gör det ännu mer attraktivt att bo i.

I närheten ligger stadsdelen Sant Antoni, ett av stadens mest livliga och trendiga områden. Med sitt breda utbud av restauranger, signaturkaféer, designerbutiker, chica ställen och den ikoniska Sant Antoni-marknaden erbjuder området en modern, kosmopolitisk och urban livsstil.

Utöver sin bostads- och kommersiella charm har området utmärkta allmänna kommunikationer. Inom några minuters promenad hittar du flera tunnelbanelinjer (L1, L2 och L3), många busslinjer och en Aerobus-hållplats som ansluter direkt till Barcelona-El Prat flygplats på mindre än 30 minuter, perfekt för både boende och frekventa resenärer.