Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 11m² terrass till salu i Eixample Vänster

Denna spektakulära renoverade lägenhet ligger i korsningen mellan gatorna Diputación och Villarroel. Dess renovering kombinerar historisk charm och modern komfort i ett rymligt, ljust och funktionellt utrymme. Den ligger på femte våningen i en elegant hörnbyggnad från 1890 med hiss. Den utmärker sig också för sin exceptionella layout och sina fyra yttre balkonger, som översvämmer varje hörn med naturligt ljus.

Redan från första stund imponerar husets design med sin balans mellan modernitet och tradition. Köket, designat för älskare av gastronomi och socialt liv, fungerar som hemmets centrala axel. Detta moderna, funktionella och utrustade utrymme är öppet för ett kontorsområde som är perfekt som matsal, perfekt för att dela oförglömliga stunder. Bredvid döljer en diskret inbyggd garderob installationer och tvättyta som optimerar varje kvadratmeter utan att tappa estetik eller funktionalitet.

Det rymliga vardagsrummet på mer än 40 m², med sina två balkonger i söderläge, erbjuder en varm och välkomnande atmosfär där naturligt ljus står i centrum. När det gäller sovrummen sticker de alla ut för sina generösa dimensioner. Master-sviten, som mäter över 25 m² och har ett eget badrum, är en sann oas av komfort. Det andra sovrummet, som mäter 18 m², är också exteriört och har ett eget badrum. Det tredje sovrummet, som mäter 24 m², har utsikt över öns innergård och har tillgång till en charmig halvöppen terrass, perfekt för att koppla av utomhus. Dessutom ser vi ett tredje komplett badrum intill detta rum, som fungerar som gästtoalett.

En av de mest speciella egenskaperna hos detta hus är dess respekt för de ursprungliga elementen, som har omsorgsfullt restaurerats för att behålla sin historiska essens. Dessa inkluderar restaurerade hydrauliska golv, exponerade tegelväggar och synliga träbjälkar i vissa utrymmen, detaljer som ger karaktär och autenticitet till renoveringen. För att säkerställa maximal komfort har fastigheten luftkonditionering och värmekanaler, samt dubbelglasade kapslingar som säkerställer utmärkt värme- och akustisk isolering.

Invånarna kommer också att kunna njuta av en gemensam terrass med spektakulär utsikt över staden Barcelona, där de också kommer att ha ett privat förråd för deras exklusiva användning.

Läget i hjärtat av l'Eixample är oslagbart, ett lugnt och familjevänligt område med utmärkta allmänna kommunikationer. Det är bara en gata från Gran Via de las Cortes Catalanas och stadens nya gröna lunga, Consell de Cent, en nyligen gågata som har förvandlats till en livlig strandpromenad med terrasser med kända restauranger, utrymmen för fritid och en atmosfär som liknar Enrique Granados eller Rambla Cataluña.

Detta är en unik möjlighet för dig som letar efter ett exklusivt hem, med historia och alla moderna bekvämligheter, i ett av de bästa områdena i Barcelona.

- 40 ^m2 vardagsrum

- Öppet kök

- Matsal med kontor

- Stor reception

- Master suite rum på 25 ^m2 med badrum

- Exteriör svit med badrum

- Invändigt dubbelrum på 24 ^m2

- Badrum

- Vattenområde

- Täckt terrass

- Fyra utvändiga balkonger

- Förråd på gemensam altan

L'Eixample Izquierdo är ett av de mest attraktiva och välanslutna områdena i Barcelona. Dess väsen kombinerar den katalanska modernismens elegans med en lugn och dynamisk bostadsatmosfär. Det är en idealisk stadsdel för att njuta av stadslivet utan att ge upp komforten, eftersom det är omgivet av trädkantade gator, lokala butiker och charmiga kaféer.

Det ligger bara en gata från Consell de Cent, ett område som har blivit ännu mer attraktivt, eftersom det precis har blivit fotgängare och omvandlats till ett nytt grönområde med terrasser och fritidsutrymmen. Dess närhet till Gran Vía och ikoniska områden som Enrique Granados eller Rambla Cataluña underlättar tillgången till ett brett gastronomiskt, kulturellt och kommersiellt utbud.

Med utmärkta allmänna kommunikationer (tunnelbana, bussar och cykelstationer) är det idealiskt för både familjer och proffs. Dess emblematiska arkitektur, tillsammans med ett pulserande stadsliv, gör det till en privilegierad plats att bo i hjärtat av Barcelona.