Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 9m² terrass till salu i El Born, Barcelona

Detta rymliga, 153 m2 stora hem som anges i den markregistrerade, en gång två små lägenheter, har helt omarbetats för ett modernt boende med en uppmärksam nick till dess ursprungliga detaljer. Den har ett öppet vardagsrum, 2 sovrum med privata badrum och ett stort flexutrymme - lämpligt som ett 3:e sovrum, allrum, matsal eller kontor. Lägenheten har också ett anpassat öppet kök med ö och matplats, ett tredje komplett badrum och en bonustvättstuga. Varje vardagsrum och sovrum har också en privat balkong (det finns 6 totalt) med utsikt över detta lugna och våningshus - hem till den ikoniska tapasbaren Cal-Pep och runt hörnet från en av världens bästa cocktailbarer, Paradiso.

Lucas Fox presenterar denna fastighet på huvudvåningen, belägen på en av de mest privilegierade platserna i Born-distriktet - bara en kort promenad till Ciutadella Park, järnvägsstationen Estacion de Francia och stränderna, vattnet och hamnen. Byggnaden byggdes 1856 och har en helt ny inre entré som har återställts till sina ursprungliga detaljer i samarbete med stadens departement de Patrimoni. Som en del av denna årslånga renovering installerades även en ny modern hiss.

Inom den ljusa lägenheten hittar du 3,2 meter i tak, ursprungliga träbjälkar, katalanska valv och ursprungliga ytterdörrar och fönster - allt omsorgsfullt återställt till sitt ursprungliga skick för hand. Vart och ett av dessa tidstypiska element har kombinerats med nya, moderna detaljer som dubbla glas, UV- och ljudbeständiga fönster, ett skräddarsytt italienskt kök från Arrital, Electrolux och Bora vitvaror, specialanpassade handfat, bänkskivor från Dekton och lyxiga kranar från Ritmonio och Gessi. Det finns också ett nytt centralvärme- och luftkonditioneringssystem med två zoner för att säkerställa maximal komfort under hela året.
Från den graciösa layouten och den stora foajén till ljusflödet från de yttre balkongerna, förmedlar denna lägenhet en äkta känsla av hem i ett ikoniskt, historiskt område.

• Period / Historisk byggnad
• Ny hiss med rullstolsanpassad
• Restaurerad byggnad Entré / Interiör
• Period / Originaldetaljer
• Helt renoverad
• Högt i tak
• Naturligt ljus
• Exteriör balkonger
• Plaça utsikt
• Nytt öppet/utrustat kök
• Nytt italienskt trägolv
• Ny kakel överallt
• Nya badrum
• Ny luftkonditionering
• Ny uppvärmning
• Husdjursvänligt
• Nytt larmsystem
• Transport, stränder, parker i närheten

• Entré foajén
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Huvudsovrum med privat badrum
• 2:a sovrummet med eget badrum
• Flexibelt 3:e sovrummet/hålan/kontoret/matsalen
• 3:e kompletta badrummet
• Tvättstuga
• Balkonger

Fastigheten ligger i hjärtat av stadsdelen El Born, ett av de mest eftertraktade områdena i Barcelona på grund av dess närhet till de gotiska kvarteren och stranden.

Det här området erbjuder vackra byggnader och charmiga smala gator, perfekt för att strosa runt och besöka dess många moderna och intressanta hörn och butiker. Det är också bra förbindelser med kollektivtrafik, såsom buss och tunnelbana.

Fastigheten i sig ligger nära Ciutadella Park, Zoo, centralstationen (Estacio Francia) tunnelbanan och alla bussar, hamnen och bara 10 minuters promenad till stranden.