Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Porto Baixa, Porto

Lägenhet T4 föremål för djupa ingrepp, helt ombyggd och renoverad med högkvalitativa material och teknisk prestanda. Det erbjuder modernitet och komfort, som följer de nya standarderna och trenderna, såväl som våra dagars krav och behov.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i en byggnad med sex rum (1 per våning), byggd i slutet av 1980-talet. Den har bra solexponering (N, S), vilket ger den mycket ljus.

Sättet på vilket ingreppet genomfördes, ger fastigheten stor ljusstyrka i alla huvudindelningar. Det rymliga vardagsrummet har ett stort fönsterparti som ger gott om ljus hela dagen.

Å andra sidan, på grund av att lägenheten ligger på 4:e våningen, kombinerat med materialen som används vid ombyggnaden och att vi i söder har ett lugnt område, erbjuder de avskildhet, lugn och ro.

Lägenheten erbjuder ett öppet rum med 39m2, 2 sviter, 7 inbyggda garderober spridda över husets privata och sociala område. Hallen är rymlig och generös, köket är fullt utrustat. Till lägenheten hör även ett förråd för matvaror och en tvättyta med bra ytor. Den har en privat parkeringsplats. Den innehåller också element av komfort och välbefinnande som indirekt belysning i nivå med taklisten i vardagsrummet och i entréhallen till lägenhetens sociala och privata område. Golvvärme, med individuell kontroll, elektriska fönsterluckor och färgvideointercom med 7-tumsskärm.

Lägenheten ligger i Boavistas rondellområde, nära tunnelbanestationerna Carolina Michaelis och Casa da Música (500 meter), som placeras i det kommersiella, sociala och kulturella området i den västra delen av staden Porto.

Detalj om interventionsplanen när det gäller använda material och allmänna ytbehandlingar:

• bepansrad säkerhetsdörr
• Flerskiktsgolv i sucupiraträ
• Innerdörrar, fotlister och garderobsfronter i lackerad MDF
• Ojämna undertak med LED-belysningsspots
• LED-belysning vik i vardagsrum och hall
• Badrum kaklade med keramiskt material Grupo Porcelanosa
• Vägghängd toalett och fristående tvättställ Roca
• Handfat i huvudbadrummet gjutet i toppen i Krion
• Grohe kranar
• Elektriska persienner i aluminium med värmeisolering
• 7" färgvideo intercom monitor
• Tre badrum totalt - två badrum
• byggnad med hiss
• Fullt utrustat kök med induktionshäll, kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, MLL och island extractor
• Golvvärme med individuell kontroll (golvsond och omgivande termostat)

detaljerad beskrivning

• Total bruttoarea: 153 m2
• Privat bruttoarea: 101,3 m2
• Solorientering: norr, söder
• Energicertifikat: B-
• Med hiss
• Hall
• tre badrum
• Fyra rum
• två sviter
• allrum
• stängd veranda
• Utrustat kök
• Garage

Denna fastighet är belägen i Boavistas rondellområde, nära tunnelbanan, kollektivtrafiken och centrum för handel och tjänster i den västra delen av staden Porto.

I närheten kan vi hitta banker, bibliotek, universitet, köpcentrum, skola, grönområden, apotek, gym, snabbköp, marknad, taxistation, kollektivtrafik, ett brett utbud av tjänster och utmärkt tillgång till de viktigaste kommunikationsvägarna. Att notera är Bom Sucesso-marknaden, tunnelbanestationen Casa da Música som ger tillgång till den intermodala centralen, taxistationen 500 meter från Boavista-rondellen och den framtida tunnelbanebusslinjen som ansluter till Foz och Matosinhos.