Plot med 275m² terrass till salu i Porto, Portugal

"Underbarnet i ett landskap som upphör att vara så genom att inte proportionera sig självt. Det är inte ett panorama som ögonen betraktar: det är ett överskott av naturen.”

Miguel Torga i "Diário XII"

En fastighet i Douro.

"När vi pratar om Douro så talar vi om mycket mer än en flod eller en region i vårt land. Vi pratar om de unika landskapen, de branta sluttningarna, dammarna som är en attraktion idag, människorna som bor här, vi pratar om Douro" gastronomin av en mer traditionell och som, även efter alla dessa århundraden, fortfarande ger ett leende på våra läppar när vi provar dessa unika recept. Så vi överdriver inte ens när vi säger att Douro är den vackraste floden i världen !

Att lära känna Douro är mer än att besöka floden eller regionen genom vilken den passerar. Det går in i en speciell region, där det naturliga fortfarande är kung och där historien, traditionen och människorna som bor i den är lika unika som floden som tjänar dem."

Lucas Fox presenterar en exklusiv fastighet, med godkänt projekt och licens att bygga ett unikt och extremt exklusivt enfamiljshus.

Ett hus som är helt integrerat i terrängen som välkomnar det, som är gömt i landskapet och som markerar traditionen för en region känd för sina vingårdar, "sittande" på terrasserna på sluttningarna, med tid att begrunda Douro.

Denna fastighet, med ett utmärkt läge, permanent vänd mot floden Douro, har direkt tillgång via riksväg 108.

Dess nära grannar är två prestigefyllda hotell, "Hotel Douro Suites" och "Douro Royal Valley Hotel & Spa".

Det arkitektoniska projektet främjar total kommunikation och upplevelse av utomhusutrymmena genom de vidsträckta glasområdena som glider smidigt och kräver exponering från husets inre till dess utomhusutrymme för njutning och kontemplation av floden, förverkligandet av grönområdet, utomhuspool och ytterligare en pool täckt av en glasduk som ger den skydd och som samtidigt skärper våra sinnen för att upptäcka viken som skymtar mot huset, start- och slutpunkten för en kontemplation.

Boområdena belönas för sina stora sällskapsytor (sociala områden) och privata sovplatser (två mastersviter plus fem sviter), inklusive en wellnessavdelning (gym) och utrustning förknippad med välbefinnande.

Detta unika och exklusiva hus möjliggör också utvecklingen av en verksamhet baserad på ett koncept av turistboende, riktat till gäster som föredrar unika platser, med exponentiellt personlig service och referensupplevelser.

Från råd från en butler, till vård av en hushållerska, till en personlig båttur eller en måltid lagad av en kock.

VÅNING 0

Brutto bostadsbyggandearea – 182,90 m2

Brutto byggnadsarea för täckta utomhusytor – 66,20 m2

1 - Hall/fördelning

2 - Trappa

3 - Hiss

4 - Garderob

5 – I. Sanitet

6 - Sovrum

7 – Balkong

8 - Balkong

9 - Sovrum

10 – Garderob

11 – I. Sanitet

12 – Garage

13 – Täckt/entré

VÅNING -1

Brutto bostadsbyggandearea – 243,00m2

Brutto byggnadsarea för täckta utomhusytor – 80,00 m2

1 - Rum

2 - Kök

3 - Förvaring

4 - Sanitär installation

5 - Köksstöd

6 - Trappa

7 - Hiss

8 - Sovrum

9 - Sovrum

10 - Sovrum

11 – I. Sanitet

12 – I. Sanitet

13 – I. Sanitet

14 – Hall/utdelning

15 - Sovrum

16 – I. Sanitet

17 – Uteplats

18 – Uteplats

19 – Uteplats

20 – Uteplats

VÅNING -2

Brutto bostadsbyggandearea – 211,80m2

Brutto konstruktion av poolområdet – 52,80 m2

1 - Trappa

2 - Hiss

3 - Hall/fördelning

4 - Sanitets-/omklädningsrumsinstallation

5 - Garderob

6 – I. Sanitet

7 - Sovrum

8 - Utomhustäckning

9 - Grill

10 - Förvaring

11 – Hall/utdelning

12 – Gym

13 – Support Cup

14 - Tvättservice

15 – Inomhusdäck

16 – Inomhuspool

17 – Uteplats

18 – Uteplats

19 – Uteplats

20 - Simbassäng

VÅNING -3

lagring

Annexets bruttobyggnadsarea – 18,00m2

Tomten ligger på den vänstra stranden av floden Douro, i kommunen Baião, och grannar det exklusiva Hotel Douro Suites och Douro Royal Valley Hotel & Spa. kryssningar från Hotel Porto Antigo, 40 minuter från staden Amarante, 1 timme från staden Porto och flygplatsen), 1 timme från staden Régua, 1h17min från den charmiga staden Viseu, 1h15min från DOC Restaurant, Cef Rui Paula, med terrass på toppen från floden och precis där, på andra sidan floden, (EN 222) som över hela världen anses vara den vackraste, unika och mest kontemplativa vägen som inbjuder oss att slingra sig genom den otroliga vinregionen Douro.