Tomt med urban mark som vetter mot Dourofloden, med en yta på 1 446,00 m2, godkända projekt och bygglicens för byggandet av en exceptionell villa fördelad på tre nivåer, med ABC 854,70 m2, inomhuspool och utomhuspool.
plot viktigaste huvuddrag
- Utsikt över bergen
- Trädgård
- Naturligt ljus
- Parkering
- Panoramautsikt
- Exteriör
- Chill out plats
- Konstruerat Område 855m²
Vad du behöver veta om det här plot
"Underbarnet i ett landskap som upphör att vara så genom att inte proportionera sig självt. Det är inte ett panorama som ögonen betraktar: det är ett överskott av naturen.”
Miguel Torga i "Diário XII"
En fastighet i Douro.
"När vi pratar om Douro så talar vi om mycket mer än en flod eller en region i vårt land. Vi pratar om de unika landskapen, de branta sluttningarna, dammarna som är en attraktion idag, människorna som bor här, vi pratar om Douro" gastronomin av en mer traditionell och som, även efter alla dessa århundraden, fortfarande ger ett leende på våra läppar när vi provar dessa unika recept. Så vi överdriver inte ens när vi säger att Douro är den vackraste floden i världen !
Att lära känna Douro är mer än att besöka floden eller regionen genom vilken den passerar. Det går in i en speciell region, där det naturliga fortfarande är kung och där historien, traditionen och människorna som bor i den är lika unika som floden som tjänar dem."
Lucas Fox presenterar en exklusiv fastighet, med godkänt projekt och licens att bygga ett unikt och extremt exklusivt enfamiljshus.
Ett hus som är helt integrerat i terrängen som välkomnar det, som är gömt i landskapet och som markerar traditionen för en region känd för sina vingårdar, "sittande" på terrasserna på sluttningarna, med tid att begrunda Douro.
Denna fastighet, med ett utmärkt läge, permanent vänd mot floden Douro, har direkt tillgång via riksväg 108.
Dess nära grannar är två prestigefyllda hotell, "Hotel Douro Suites" och "Douro Royal Valley Hotel & Spa".
Det arkitektoniska projektet främjar total kommunikation och upplevelse av utomhusutrymmena genom de vidsträckta glasområdena som glider smidigt och kräver exponering från husets inre till dess utomhusutrymme för njutning och kontemplation av floden, förverkligandet av grönområdet, utomhuspool och ytterligare en pool täckt av en glasduk som ger den skydd och som samtidigt skärper våra sinnen för att upptäcka viken som skymtar mot huset, start- och slutpunkten för en kontemplation.
Boområdena belönas för sina stora sällskapsytor (sociala områden) och privata sovplatser (två mastersviter plus fem sviter), inklusive en wellnessavdelning (gym) och utrustning förknippad med välbefinnande.
Detta unika och exklusiva hus möjliggör också utvecklingen av en verksamhet baserad på ett koncept av turistboende, riktat till gäster som föredrar unika platser, med exponentiellt personlig service och referensupplevelser.
Från råd från en butler, till vård av en hushållerska, till en personlig båttur eller en måltid lagad av en kock.
![Plot till salu](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/165200042A.jpg)
Planlösning
VÅNING 0
Brutto bostadsbyggandearea – 182,90 m2
Brutto byggnadsarea för täckta utomhusytor – 66,20 m2
1 - Hall/fördelning
2 - Trappa
3 - Hiss
4 - Garderob
5 – I. Sanitet
6 - Sovrum
7 – Balkong
8 - Balkong
9 - Sovrum
10 – Garderob
11 – I. Sanitet
12 – Garage
13 – Täckt/entré
VÅNING -1
Brutto bostadsbyggandearea – 243,00m2
Brutto byggnadsarea för täckta utomhusytor – 80,00 m2
1 - Rum
2 - Kök
3 - Förvaring
4 - Sanitär installation
5 - Köksstöd
6 - Trappa
7 - Hiss
8 - Sovrum
9 - Sovrum
10 - Sovrum
11 – I. Sanitet
12 – I. Sanitet
13 – I. Sanitet
14 – Hall/utdelning
15 - Sovrum
16 – I. Sanitet
17 – Uteplats
18 – Uteplats
19 – Uteplats
20 – Uteplats
VÅNING -2
Brutto bostadsbyggandearea – 211,80m2
Brutto konstruktion av poolområdet – 52,80 m2
1 - Trappa
2 - Hiss
3 - Hall/fördelning
4 - Sanitets-/omklädningsrumsinstallation
5 - Garderob
6 – I. Sanitet
7 - Sovrum
8 - Utomhustäckning
9 - Grill
10 - Förvaring
11 – Hall/utdelning
12 – Gym
13 – Support Cup
14 - Tvättservice
15 – Inomhusdäck
16 – Inomhuspool
17 – Uteplats
18 – Uteplats
19 – Uteplats
20 - Simbassäng
VÅNING -3
lagring
Annexets bruttobyggnadsarea – 18,00m2
Porto: Var den här bostaden är belägen
Tomten ligger på den vänstra stranden av floden Douro, i kommunen Baião, och grannar det exklusiva Hotel Douro Suites och Douro Royal Valley Hotel & Spa. kryssningar från Hotel Porto Antigo, 40 minuter från staden Amarante, 1 timme från staden Porto och flygplatsen), 1 timme från staden Régua, 1h17min från den charmiga staden Viseu, 1h15min från DOC Restaurant, Cef Rui Paula, med terrass på toppen från floden och precis där, på andra sidan floden, (EN 222) som över hela världen anses vara den vackraste, unika och mest kontemplativa vägen som inbjuder oss att slingra sig genom den otroliga vinregionen Douro.
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
Liknande fastigheter till salu i Porto
-
-
590 000 €
- Sovrum 4
- Badrum 3
- Planlösning 186m²
- Totalyta 22 560m²
-
Top Pick
-
-
-
Reducerat pris290 000 €
- Planlösning 400m²
- Totalyta 2 000m²
Inte exakt vad du letar efter?