Nybyggd hus/villa med 3 Sovrum med 150m² terrass till salu i St Julià de Lòria

Lucas Fox presenterar La Xicoia, en exklusiv nybyggd villa belägen i det privilegierade läget i Auvinyà, i en naturlig miljö, men med alla tjänster till hands.

Hemmet uppstår ur ett modernt och funktionellt designprojekt och inredning i neutrala toner för att maximera känslan av rymd. Dessutom har den stora fönster för att få ut det mesta av det rikliga naturliga ljuset i alla rum. På samma sätt kan du njuta av en privilegierad utsikt över den omgivande naturen, en lyx att njuta av i total lugn.

Detta exklusiva hus har en bebyggd yta på 240 m². På bottenvåningen erbjuds ett öppet utrymme som inkluderar en gästtoalett, det öppna köket, vardagsrummet och matsalen som ger tillgång till en stor 150 m² stor terrass. Våningen har en trappa och hiss som ansluter till alla våningar.

Den första våningen presenterar nattområdet, som består av ett dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum, två dubbelrum och ett komplett badrum.

På andra våningen finns det privata garaget med plats för två bilar, maskinrummet, en liten tvättstuga och ett skafferi.

Bostaden har fina kvaliteter som inbyggda garderober, smarta radiatorer, hiss, lysdioder med närvarodetektorer i gemensamma utrymmen och fasaden klädd i naturrustik sten. Konstruktionen är utförd med högkvalitativa snickerier och fönster med tredubbla lågemissionsluftkammare för att garantera maximal energieffektivitet. Köket är utrustat med möblemang, keramikhäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.

Slutförandet av arbetet är planerat till andra kvartalet 2027. Hör av dig för mer information om detta exklusiva hem.

• Hiss
• Smarta radiatorer

Bottenvåning

• Vardagsrum-matsal
• Fullt utrustat öppet kök
• Artighet toalett
• 150 m² terrass

Första våningen

• Svit med dubbelsäng och eget badrum
• Dubbelrum
• Enkelrum
• Komplett badrum
• Balkong

Andra våningen

• 2-sits garage
• Tvätt
• maskinrum
• Skafferi

Detta hus ligger 10 minuter med bil från centrum av Sant Julià de Loria, med alla tjänster som det erbjuder. Staden Auvinyà ligger på 1 157 meters höjd och är en av de mest märkliga platserna att besöka i Andorra: en medeltida stad mellan tobaksfält och vingårdar med en mycket märklig historia.