Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 63m² terrass till salu i St Julià de Lòria

Lucas Fox presenterar La Vinya, en exklusiv nybyggd villa. Det är beläget i det privilegierade läget i Auvinyà, i en naturlig miljö, men med alla tjänster inom räckhåll.

Bostaden har ett modernt och funktionellt designprojekt och inredning i neutrala toner för att maximera känslan av rymd. Dessutom har den stora fönster för att få ut det mesta av det rikliga naturliga ljuset i alla rum. På samma sätt kan du njuta av en privilegierad utsikt över den omgivande naturen, en lyx att njuta av total stillhet.

Detta exklusiva hus har en bebyggd yta på 243 m². Halvkällarvåningen rymmer det privata garaget, med kapacitet för två bilar, ett sovrum, ett komplett badrum, maskinrummet, en liten tvättstuga och ett skafferi.

På bottenvåningen finns en unik öppen köksyta i anslutning till vardagsrum och matsal som ger tillgång till en stor 63 m2 terrass, med en trappa och hiss som ansluter till alla våningar och ett gästtoalett.

Den första våningen presenterar nattområdet, som består av ett dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum, två dubbelrum, ett enkelrum och ett komplett badrum.

Huset har stora kvaliteter, inbyggda garderober, aerotermisk uppvärmning eller fasaden täckt med naturlig rustik sten. Konstruktionen har utförts med högkvalitativa snickerier och fönster med dubbla lågemissionsluftkammare för att garantera maximal energieffektivitet. Köket är utrustat med möbler av märket SANTOS, keramikhäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.

Prognos för slutförande av arbetet: första kvartalet 2025.

Hör av dig för mer information om detta exklusiva hem.

• Golvvärme / aerotermisk
• Hiss

Halvjord växt

• 2-sits garage
• Dubbelrum
• Artighet toalett
• Tvätt
• Maskinrum
• Skafferi

Låg nivå

• Vardagsrum
• Fullt utrustat öppet kök
• Artighet toalett
• 63 m² terrass

Första våningen

• Svit med dubbelsäng och eget badrum
• Två dubbelrum
• Enkelrum
• Komplett badrum

Denna stuga ligger 10 minuter med bil från centrala Sant Julià de Loria, med alla tjänster som den erbjuder. Staden Auvinyà ligger på 1 157 m hög, det är en av de mest märkliga platserna du kan besöka i Andorra, en medeltida stad mellan tobaksfält och vingårdar med en högst märklig historia.