Nybyggd lägenhet med 2 Sovrum med 46m² Trädgård till salu i Ordino, Andorra

Lucas Fox är glada över att presentera denna exklusiva nybyggda utveckling belägen i Ordino, Andorra. La Querola de Ordino-utvecklingen härrör från ett mångkulturellt koncept av den franske arkitekten Jean Nouvel från Ateliers, som samarbetar i detta projekt med Barcelona-arkitekten Josep Ribas från Ribas & Ribas Arquitectos och den andorranske arkitekten Jordi Sala från Arquitectura Jordi Sala.

Kampanjen är omgiven av ett magnifikt naturområde, därför erbjuder det imponerande vyer och utomhusutrymmen för att njuta av den omgivande skogsmiljön. Likaså åtnjuter det magnifik naturligt ljus, eftersom särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggnadernas orientering, samt till konfigurationen av stora fönster och användningen av speglar.

Den presenterar en unik modern design, med en naturlig skifferfasad med oregelbundna former. Kampanjen integreras perfekt med den bergiga miljön i alpskogen, tack vare dess design och användningen av naturliga material som skiffer, trä, stål och glas.

Denna lägenhet på bottenvåningen är fördelad på två magnifika våningar.

På bottenvåningen finns ett privat garage för två fordon, en garderob och en tvättstuga. Dessutom åtnjuter den ett stort allrum, ett rum med en stor öppen spis som skulle kunna användas för de användningsområden som de nya ägarna önskar, såsom ett biorum eller ett spelrum, bland annat. Våningen är komplett med ett utrustat kök och ett komplett badrum.

På första våningen finns en magnifik 46 m² stor trädgård, perfekt att använda som avkopplingsområde eller uteservering så att du kan koppla av, dra nytta av uteplatsen och njuta av måltider med familj eller vänner.

Inuti finns ett vardagsrum-matsal med en magnifik öppen spis som ger värme till utrymmet och med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en otrolig utsikt över bergen. Därefter presenteras köket, fullt utrustat med de bästa märkena, integrerade skåp och ett arbetsbord i massivt trä. Dagområdet kompletteras med en välkomsttoalett.

Nattområdet har två sovrum: ett dubbelrum med eget badrum och master bedroom med eget badrum och omklädningsrum.

Detta hus har naturliga material som trä och sten, kombinerat med exponerad betong. Likaså har de designats för att erbjuda stor energieffektivitet, eftersom alla detaljer som orientering, solexponering eller ventilation har tagits om hand. Till detta kommer användningen av geotermisk energi som en källa till grön energi för att driva värme, luftkonditionering och varmvatten.

Lägenheten har integrerade möbler som bänkar, Viabizzuno belysningssystem, specialanpassade fönster och Lutron hemautomation. Köket är fullt utrustat med de senaste Miele-apparaterna med ett mittbord i massiv ek. Badrummen och toaletterna har Corian-material, med anpassad utrustning.

La Querola de Ordino erbjuder magnifika gemensamma utrymmen för att njuta av sina invånare, såsom en utomhuspool och ett spa, med alla typer av bekvämligheter såsom jacuzzi, relaxavdelning, massageavdelning, bastu, hamam, gym och yogarum . Dessutom erbjuder de trädgårdar med omsorgsfull landskapsplanering, med inhemska arter, dammar och klippor; allt designat för din njutning och för att erbjuda dig en plats för vila och avkoppling. Var och en av byggnaderna har trappor och en privat hiss. Dessutom har särskild uppmärksamhet ägnats åt tillgänglighet och säkerhet.

Kontakta oss för mer information.

• privat garage
• Integration med miljön
• Unik design
• Gemensamma utrymmen som spa och trädgårdar
• privat hiss
• yttre trappa

entréplan

• 2 bil garage
• Allrum med öppen spis
• utrustat kök
• Tvättstuga
• komplett badrum
• Skåp

Huvudvåning

• Vardagsrum med öppen spis
• Fullt utrustat öppet kök med centralt bord
• artighet toalett
• Master bedroom med omklädningsrum och eget badrum
• Sovrum med eget badrum
• Terrass
• Trädgård

Bebyggelsen ligger nära den lilla staden Ordino, en av de vackraste i furstendömet Andorra. Ordino ligger i ett imponerande område klassificerat som ett biosfärreservat av UNESCO 2020.

Inom kort gångavstånd kan du få tillgång till alla typer av tjänster för din vardag, såsom vårdcentraler, skolor, restauranger, samt ett spacenter.

För sport- och bergsälskare kommer du att njuta av oändliga vandrings- och mountainbikeleder i omedelbar närhet, samt de bästa skidorterna bara 15 minuter bort med bil.