Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 185m² Trädgård till salu i La Massana, Andorra

Lucas Fox presenterar detta magnifika och moderna nybyggda parhus beläget i La Massana, närmare bestämt nära den kommersiella avenyn, men i ett lugnt bostadsområde. Fastigheten har en bebyggd yta på 357 m², med en 186 m² trädgård och flera terrasser på de olika våningarna.

Huset har en modern design, samt är typiskt för Andorras stad, och smälter in i topografin i de bergiga omgivningarna. Inuti erbjuder den modern design, med minimalistiska möbler och omsorgsfull inredning i neutrala och ljusa toner. Å andra sidan har den stor ljusstyrka, tack vare sin utmärkta orientering och sina stora fönster från golv till tak i huvudrummen, som tillåter insläpp av rikligt med naturligt ljus och ger tillgång till flera terrasser. På samma sätt erbjuder dessa fönster en imponerande utsikt över det omgivande området och bergen i regionen.

Huset är fördelat på fyra våningar inklusive källaren. På källarplan finns garage för 5 fordon samt förråd eller teknikrum.

Bottenvåningen rymmer den sekundära sovdelen, med ett enkelrum, två dubbelrum och ett komplett badrum för att tjäna dem. Här finns också en 31 m² stor terrass och en 34 m² stor trädgård.

Den första våningen är tillägnad huvudsovrummet, med eget badrum och omklädningsrum för total avskildhet. Denna våning har tillgång till en trevlig 15 m² stor trädgård och en liten 5 m² terrass som njuter av rikligt med naturligt ljus.

På andra våningen finns dagdelen som tack vare sin höjd får ett härligt ljusinsläpp. Den har ett separat vardagsrum med en 16 m² stor terrass, en matplats, ett öppet kök med en central ö och en praktisk gästtoalett. Matsalen har också tillgång till en fantastisk 67 m² terrass och en vacker 137 m² trädgård där du kan njuta av utsikten och lugnet som området erbjuder.

Huset har de bästa kvaliteterna och högklassiga ytbehandlingar där naturliga material som trä och sten används. Bland dess ytbehandlingar kan vi lyfta fram specialtillverkade garderober, massiva trädörrar, porslinsgolv eller förinstallation av solcellspaneler, bland annat. För större komfort, njut av exteriörsnickerier i aluminium med termisk brytning och dubbelglas med en luftkammare med låg emission. Eftersom det är i en tidig fas av konstruktionen kommer alternativ att erbjudas för att skräddarsy hemmet, såsom luftkonditioneringssystemet, vilket kan vara ett aerotermiskt system för golvvärme och kyla, ett luftkonditioneringssystem med variabel köldmedievolym eller ett luftkonditioneringssystem med delat eller kanalsystem. Köket och badrummen kommer att vara fullt utrustade med de bästa faciliteterna.

Förväntat slutdatum: Q4 2025

Kontakta oss gärna för mer information om detta fantastiska projekt eller för att ordna en visning.

• Förinstallation för solcellsinstallation
• Aerotermisk luftkonditionering

Källare

• Tekniskt rum
• Förvarings rum
• Stängt garage för fem bilar

Låg nivå

• 2 dubbelrum
• Enkelrum
• Komplett badrum
• Terrass
• Trädgård

Första våningen

• Stora sovrummet
• Komplett badrum
• Omklädningsrum
• Terrass
• Trädgård

Andra våningen

• Matsal
• Öppet kök med central ö
• Vardagsrum
• Artighet toalett
• 2 terrasser
• Trädgård

Huset ligger i ett litet bostadsområde med direkt tillgång till La Massanas nervcentrum, med tillgång till fots till alla typer av tjänster och bara några meter bort. Det är ett mycket exklusivt läge, tack vare dess närhet till centrum och dess begränsade antal grannar.

Tillgång till Vallnords linbana ligger några meter bort till fots.

Centrala huvudstaden Andorra la Vella ligger bara 7 minuter bort med bil. Den har också en mycket god anslutning till kollektivtrafiken.